Quả thật, nhà đầu tư đầu tư vào cửa hàng cửa hiệu đó phần lớn là vì tiền thuê dự kiến tương lai tốt đẹp ở mức độ cao. Họ có thể dùng phương thức thu lấy tiền thuê cửa hàng rồi từng bước thu lợi khoản tiền mua cửa hàng, hoặc khi ở mức độ tiền thuê cửa

Tử Vi, Tứ Trụ, Xem Tướng, Gieo quẻ, Xem bói

hàng tương đối cao thuận lợi chuyển nhượng cừa hàng để lấy lãi. Tiền thuê cửa hàng không thể nói là không quan trọng. Nhưng nếu đơn thuần cho rằng những cửa hàng có giá tiền thuê cao đáng để đầu tư, những cửa hàng có giá tiền thuê thấp không có giá trị đầu tư thì thật là có sự thiên lệch lớn, ở đây, nhà đầu tư nên tránh những sai lầm đối với tiền thuê thường thấy dưới đây:

372013173059698

Đầu tiên, tiền thuế cao không nhất thiết đáng để đầu tư, tiền thuế thấp cùng không nhất thiết là “cửa hàng rác rười”. Tiền thuê đắt thì giá bán cũng đắt, yêu cầu hiệu quả kinh doanh càng cao, vì thế mà rủi ro cũng lớn, cần cân nhắc tổng hợp rồi quyết định. Mã các cửa hàng có tiền thuế thấp giá bán cũng thấp, yêu cầu của ngành nghề cũng thấp, để thuê, tuy lợi nhuận không cao, nhưng rủi ro thấp, nếu lựa chọn hợp lý thì hiệu quả vẫn cao.

Thứ hai, mức độ cao thấp khác nhau của tiền thuế không phải là do bản thân cửa hàng quyết định, mà phần lớn là những nhân tố ngoài quyết định như: môi trường kinh doanh, vị trí địa lý, định vị ngành nghề, lượng khách lớn nhở, không khí kinh doanh, mức độ cạnh tranh… Cho nên nói sự thay đổi của tiền thuê cũng là sự nắm bắt nhanh nhất, khó nhất, chúng ta quyết không thể dùng mức độ tiền thuê hiện tại mà cân nhắc giá trị đầu tư cửa hàng, nhất định phải đo đếm một cách toàn diện những nhân tố ảnh hưởng, hơn nữa tính toán những nhân tố có lợi lâu dài, tất nhiên tốt nhất là đến các cơ quan tư vấn đầu tư để được thẩm định và tư vấn chính xác.

Thứ ba, khi thuê cửa hàng, ngành kinh doanh có tiền thuê cao lại không nhất thiết là chủ ngành kinh doanh thích hợp nhất. Nếu đưa tiền thuê cửa hàng cao cho ngành nghề không chịu được mức tiền thuê đó, ví dụ như cửa hàng hoạt động lĩnh vực đơn giản là ngành ăn uống, vậy cho dù tạm thời có thể lấy được hoàn vốn, thời gian dài hộ kinh doanh không chịu được gánh nặng mà phải thoái lui, dẫn đến vị trí cửa hàng bỏ không, ảnh hương đến lợi nhuận lâu dài của các nhà đầu tư. Cho nên, khi thuê một cửa hàng không phải tìm ra hộ thuê thích hợp nhất, mà là hộ đưa ra giá cao nhất.


Nguồn: ST & Tổng hợp từ Internet:

Về Menu

Cửa Hàng Phong Thuỷ cách xem phong thủy cho cửa hàng chọn tên cửa hàng theo phong thủy đặt tên cửa hàng hợp phong thủy đặt tên cửa hàng theo phong thủy


nam mo thay cua tuỏi Ngày vía Quan Âm vầng trán Giap ty nam mang Nam giới nốt ruồi ở vùng kín phong tục Châu Âu Hội Rước Voi cách nhận biết tâm lý con người diềm báo bảo kỵ của Thủy trong bốn mùa sao thÁi dƯƠng ngón tay trỏ kiếp sát sao thiên mã trong lá số tử vi song tử bò cạp hon linh mieu鎈 3 cửa thông nhau Cầu quẠcách cắm hoa bình cao phòng bếp đôi mắt trong tướng mệnh sao tủ vi xin xam lưỡng ky bi tướng tay vất vả giải mã giấc mơ thấy xây nhà xem tướng lông mày giao nhau xem tuổi chọn nghề kinh doanh phúc lộc van han đầm dự tiệc cưới 2014 là so tu vi đàn ông mắt ướt đường vân tay thiên trung luận đoán cát hung Tuổi dậu kieng ky thư Top 4 con giáp dễ kết hôn trong năm 2016 nguồn gốc thứ 6 ngày 13 xem tay Bắc Phái du Ý nghĩa sao Tả Phù bí ẩn các con số 12 cung hoàng đạo năm 2017 Sao hoà khoa dùng boi nốt ruồi trên mặt phụ nữ Phật A Di Đà tu xem tu vi tướng pháp phụ nữ sao thiếu âm trong lá số tử vi giai mong Việt nam Phật Cúng nhập trạch cách đặt két sắt Sao Bênh phù Thiên văn Điên nhà vệ sinh